A Prefeitura de Niterói continua a promover a valorização da região central da cidade. Na última quarta-feira (14), o prefeito Rodrigo Neves assinou uma lei, previamente aprovada pela Câmara Municipal em abril, que estabelece o Fundo de Desenvolvimento Imobiliário do Centro de Niterói (FDICN). Este fundo, com um investimento inicial de aproximadamente R$ 450 milhões, visa transformar o Centro e os bairros adjacentes de São Domingos e São Lourenço.
O FDICN tem como meta a revitalização urbana e o crescimento do mercado imobiliário através de reformas em edifícios históricos, novos projetos habitacionais, e o fortalecimento do turismo e da economia criativa. Durante a cerimônia, o prefeito Rodrigo Neves destacou a importância da colaboração entre o setor público e privado.
Rodrigo Neves sublinhou a estratégia de investimento, mencionando que os R$ 450 milhões provenientes do Fundo Soberano do Petróleo seriam utilizados para criar sinergias com o setor financeiro e bancos, tanto públicos quanto privados. “Nossa meta é alcançar R$ 1 bilhão em créditos, com uma taxa de juros de 8%, e aumentar a população do Centro de cerca de 20/25 mil para 50/60 mil nos próximos dez anos”, afirmou Neves.
As iniciativas programadas incluem a conversão de edificações para uso residencial e misto, financiamento com juros subsidiados para a construção civil, desapropriação e regularização fundiária de terrenos chave, acomodação de estudantes universitários através do programa Aluguel Universitário, e o incentivo ao setor hoteleiro.
Felipe Peixoto, o secretário executivo, incentivou os investidores a considerar as oportunidades em Niterói. “Os que não acreditarem no potencial do Centro ficarão para trás. Estamos modernizando locais como a Praça Arariboia e revitalizando o Mercado Municipal e a nova Amaral Peixoto”, destacou Peixoto.
Por sua vez, Fabiano Gonçalves, secretário de Desenvolvimento Econômico e Revitalização do Centro, apontou o caráter único do projeto do FDICN no Brasil e sua sólida base no desenvolvimento. “O setor imobiliário já emprega mais de 30 mil pessoas e movimenta mais de R$ 2 bilhões, com o Centro representando 15% das transações imobiliárias da cidade”, observou Gonçalves.
Julio Kezem, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Niterói (Ademi-Niterói), também reforçou a posição de Niterói como um local seguro para investimentos. “Precisamos aproveitar este planejamento inovador para expandir o Centro”, concluiu Kezem.
Foto: Divulgação/PMN
